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定期点検・建物の保証について定期点検・建物の保証について

点検内容、建物の保証についてご案内します。

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もりぞうでは、建物の性能が高く、また、それが長く維持される家をご提供するとともに、長期にわたる保証、点検の体制を整え、末永い安心をサポートいたします。

※こちらは、2015年2月1日以降のご契約物件の定期点検及び保証に関するご案内です。
 それ以前のお客様に関しましては、お問い合わせください。

メンテナンスグラフ

※画像をクリックすると大きく表示されます。

定期点検

お引渡し後の無料点検を計8回、3~6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年目に実施いたします。

建物の保証

20年保証システム(長期優良住宅は30年保証ステム)で万全のサポート。10年目の定期点検時(長期優良住宅は10年目と20年目の定期点検時)に、必要と判断される弊社指定の有償メンテナンス工事を弊社で施工させていただくことにより、構造躯体と防水の保証期間をさらに10年延長することができます。保証書は、建物のお引渡し時にお渡しします。

定期点検項目

点検の際は、築年数に合わせて考えられた項目でチェック致します。

定期点検チェック項目(例)

点検箇所 チェック項目
屋根 屋根 ズレ・浮き・美観・破損等
軒先 ズレ・浮き・美観・破損等・雨樋の破損等
外周 外壁 変色・汚れ・破損・シーリングの浮き・クラック等
基礎 変色・汚れ・クラック等
サッシ 外観 キズ・変色・網戸破損
内観 建付け・変形・窓枠との取合い・キズ
クロス 浮き・シミ・亀裂
天井 浮き・シミ・亀裂
内部 建具 変形・開閉不良・がたつき・建付け・異音
床鳴り・隙間・幅木取り合い
階段 変形・キズ・手摺がたつき
和室 Rサンド 柱との取合い・亀裂
床鳴り・隙間・浮き
障子・襖 反り・開閉不良・がたつき
給排水設備 トイレ 漏水・作動不良
洗面 漏水・作動不良
キッチン 漏水・温度調整・作動不良
U B 漏水・温度調整・作動不良・シーリングの亀裂他
ボイラー 漏水・リモコン・作動不良・破損
外部・床下 詰まり・漏水
空調設備 全館空調システム 作動確認
床下換気 作動確認
24h換気 作動確認

・10年目の定期点検時には、上記の項目に加え、以下の項目についても追加でチェック致します。

点検箇所 チェック項目
床下 給排水管からの漏水
乾燥状態
断熱材の垂下り
束の浮き
シロアリ食害
小屋裏 雨漏り
天井断熱材の乱れ
※床下は点検可能な部分のみとなります。

有償メンテナンス有償メンテナンス

お客様のご依頼による弊社保証範囲外の修補については有償とさせていただきます。
※2014年4月1日より料金を改定させていただきました。

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