家を建てた後のサポート- もりぞう倶楽部

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日頃のお手入れ方法日頃のお手入れ方法

お引渡し後のお住まいの維持管理について

お住まいの日頃のお手入れについてお住まいの日頃のお手入れについて

お客様による維持管理の重要性

建物は長期にわたって風雨や温湿度、日照により、また海沿いでは塩害など自然の厳しい影響を絶えず受けています。この様な環境の中で、お住まいの品質と性能を維持し快適な生活を送っていただく為には、お客様ご自身による日頃のお手入れが重要です。

お住まいのお手入れにはお客様ご自身で出来るものと、専門業者に依頼して補修、点検などをする場合がありますが、不具合などが発生、発見しましたら出来るだけ早く適切な措置を施すことが大切です。

安心快適にお住まいいただく為に、弊社は定期点検をはじめとした維持管理のお手伝いやご提案をさせていただきますが、お客様ご自身による日頃のお手入れが重要であることをご理解下さい。

住まいのガイドブック住まいのガイドブック

いつまでも快適な暮らしを楽しめるように、わが家を長持ちさせるために、住まいのお手入れをすることはとても大切なことです。ふだんの掃除方法や補修方法、住んでいく上でのご注意点などご紹介します。

キッチン

  • ・コンロまわりはこまめに拭き、受け皿や五徳もお手入れしましょう。
  • ・ガスバーナーは目詰まりしないよう、溝は掃除して下さい。
  • ・グリルの扉ガラスは、庫内が見えるよう、いつもきれいにしておきましょう。
  • ・食器洗い機は月に一度、専用洗剤でお手入れして下さい。
  • ・換気扇は、月に1度のお手入れを心がけましょう。
  • ・鉄サビやキッチン用漂白剤など、ステンレスを傷めるものは避けて下さい。
  • ・排水管にゴミや脂を流さぬよう、また定期的にお手入れをして、詰まらせないようにして下さい。
  • ・収納扉がずれている時は、丁番で建付調整をして下さい。
  • ・床下収納は、時々洗剤で拭いて清潔さを維持しましょう。

浴室

  • ・浴室の汚れは、できるだけ入浴後すぐに落として下さい。
  • ・浴槽をお手入れする際は、洗剤や用具の使い方に十分ご注意下さい。
  • ・排水口はこまめに掃除し、流れが悪い時は排水管を洗浄しましょう。
  • ・カビ防止のため、目地や天井は水気をよく拭き取りましょう。

洗面室

  • ・キャビネットや鏡は、から拭きでいつもすっきりさせておきましょう。
  • ・混合水栓使用時は、ヤケドしないようご注意下さい。
  • ・蛇口から水が漏れる時は、コマパッキンを交換しましょう。
  • ・水漏れを補修できない時、原因がわからない場合は、ご連絡下さい。
  • ・水が濁っていたら、しばらく出してからお使い下さい。

トイレ

  • ・便器や便座は、適切な洗剤でお手入れして下さい
  • ・温水洗浄付便座を掃除する際は電源を切り、水をかけないようにして下さい。
  • ・トイレには異物を流さず、詰まった時はラバーカップを使用しましょう。

フローリング

  • ・フローリングはから拭きで、美しさを保ちましょう。
  • ・家具類は床にキズをつけないよう、脚に気を付けて下さい。
    ☆フローリングの汚れの種類とお手入れ方法
    灯油・
    食物油
    乾いた布やティッシュペーパーで、できるだけ拭きとって下さい。
    その後、床に油分が残らないように住まいの洗剤で拭いた後に水拭きをし、仕上げにから拭きします。
    水でもこぼしたまま放っておくと、フローリングの表面が白くなったり、傷みの原因となります。
    手早く拭き取り、風通しをよくして自然乾燥させましょう。

  • ・畳に水気は禁物です。お手入れの際には十分に気を付けて下さい。
  • ・へりの汚れは、消しゴムやハブラシでこすり落としましょう。
  • ・畳表は、定期的にリフレッシュしましょう。
  • ・シミを取る時には、汚れを広げたり、傷めないようご注意下さい。
  • ・カビには十分ご注意下さい。

内壁クロス

  • ・紙クロスや布クロスは、こまめにほこりを払って下さい。
  • ・ビニールクロスや防汚耐水クロスは、軽い洗剤拭きできれいにしましょう。
  • ・クロスを汚した場合は、汚れの種類に応じてお手入れして下さい。

天井

  • ・クロス張りの天井は、こまめにほこりを払って下さい。
  • ・化粧石膏ボードや彫り天は、ハタキがけやから拭きできれいにしましょう。

窓まわり

  • ・サッシ枠の汚れが目立ってきたら、洗剤で拭きましょう。
  • ・サッシレールには、ほこりをためないようにしましょう。
  • ・施錠しにくい時は、クレセント錠の本体や受け金具の位置を調整して下さい。

室内ドア

  • ・室内ドアはから拭きし、ドアノブはきれいにしておきましょう。
  • ・ドアが閉まりにくい場合や音がする時は、丁番を確認して下さい。

収納家具

  • ・収納家具のお手入れは、から拭きと洗剤拭きを使い分けて下さい。
  • ・スライド扉の移動は、必ず閉めた状態で行って下さい。
  • ・家具内の湿気を排出するため、時々は風を通しましょう。

障子・ふすま

  • ・障子やふすまは、こまめにほこりを払い、汚れをためないようにして下さい。
  • ・敷居はこまめにお手入れしましょう。

和室壁・造作材

  • ・和室の壁の汚れは丁寧に落としましょう。
  • ・床の間の美しさを保つために、ふだんからこまめにから拭きしましょう。

電気設備

  • ・照明器具は明るさを低下させないよう、定期的にお手入れしましょう。
  • ・ランプを交換する時は、必ずワット数を確認して下さい。
  • ・スイッチプレートも時々拭いて下さい。
  • ・クーラーや電子レンジは、専用の分岐回路から電源を取って下さい。

外壁・屋根

  • ・基礎の汚れは、早めに水で洗い流して下さい。
  • ・屋根に登ったり、屋根の上に飛び降りたりしないで下さい。
  • ・雨といは、年1回目視で点検して下さい。
  • ・軒といへの他の物の取付けはおやめください。

バルコニー

  • ・床や手摺は、掃き掃除と拭き掃除できれいにしましょう。
  • ・バルコニーに大量の水を流さないで下さい。
  • ・床の防水性を損なうような行為は、絶対に避けて下さい。

住まいのメンテナンスの適切な時期の目安住まいのメンテナンスの適切な時期の目安

部位 メンテナンススケジュール
10年 15年 20年 25年 30年
屋根 屋根材
(彩色セメント板)
表面塗装 表面塗装 葺き替え
屋根材
(ガルバリウム鋼板)
表面塗装 表面塗装 葺き替え
雨樋
(プラスチック製)
表面塗装 部品交換
外壁 外壁材
(窯業系サイディング)
表面塗装 表面塗装 貼り替え・増し貼り
外壁材
(パワーボード)
表面塗装 表面塗装 貼り替え・増し貼り
リシン吹付 表面塗装 表面塗装 表面塗装
目地コーキング 打ち替え 打ち替え 打ち替え
バルコニー 防水 再防水 再防水 再防水
内装 クロス 貼り替え 貼り替え 貼り替え
フローリング 程度に応じて部分補修または貼り替え
室内建具 部品交換 本体交換
畳の表替え 畳の交換
設備 ユニットバス 本体交換  
キッチン 部品交換時期 本体交換時期 部品交換時期
洗面化粧台 本体交換時期 本体交換時期
トイレ 便座交換時期 本体交換時期
給湯器 交換時期 交換時期 交換時期
外部 サッシ 交換時期
玄関・勝手口ドア 交換時期
防蟻処理 処理 処理 処理 処理 処理
※外回り部品(屋根・外壁など)は、地域環境によってメンテナンス時期が異なります。
※メンテナンスの時期は、延べ床面積145㎡の2階建て住宅を基準に住宅産業協会が算出したものを参照しています。 建物によって仕様が異なりますので、目安として参考にして下さい。

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